Buchtipp Bauen: Eine Praxismappe für alle Fälle

Im November 2017 hatten wir in unseren News mit dem „Bauherrenhandbuch 2017 - In sieben Schritten ins eigene Haus“ bereits die unverzichtbare Bibel für Häuslebauer aus dem Verlag der Stiftung Warentest vorgestellt. Unter Berücksichtigung des neuen Bauvertragsrechts, das bekanntlich seit dem 1. Januar 2018 gilt, gibt es inzwischen eine Neuauflage dieses Ratgebers und seit Ende Juni nun auch eine darauf ausgerichtete Bauherrenpraxismappe, die wir uns heute ein wenig näher ansehen wollen.

Gedruckte Praxishilfe

Nun also eine Praxismappe zum unlängst veröffentlichten Bauherren-Handbuch: Der vollständige Titel „Unser Bauherren-Handbuch, Praxismappe – Alle Abnahmen, Checklisten, Terminplanung und Rechnungsprüfung für alle Gewerke“ verrät bereits, dass man hier ein komplettes Kompendium erwarten darf, das sich inhaltlich die Aufgabe stellt, vor Fehlern und Mängeln beim Hausbau zu schützen.

Nach einem nappen 'Willkommen auf der Baustelle' beginnen auch schon 15 Seiten voller „harter Fakten“. Dank dieser Kurzinformationen kann der Bauherr in spe bereits einen recht genauen Überblick darüber gewinnen, was ihn von Abschlagszahlungen und Baukosten über wichtige Termine im Baugeschehen bis hin zum Umgang mit Verzögerungen seiner vertraglich gebundenen Handwerksbetriebe und Gewerke in den nächsten sechs Abschnitten alles erwartet. Auf den nächsten 90 Seiten folgt dann das Wichtigste zu den Schwerpunkten

  • Die Baustelle
  • Die einzelnen Gewerke: Rohbau
  • Die einzelnen Gewerke: Ausbau
  • Die Fertigstellung
  • Service (mit einem ausführlichen Register).

Wissen, Fristen, Formulare

In den Kapiteln werden alle relevanten Informationen vermittelt, die Bauherren, beginnend von ihrer Umsetzung der Entwurfsplanung über den konstruktiven Umgang mit Behörden, Architekten und Bauleitern und den einzelnen Gewerken, die im Baugeschehen involviert sind, bis hin zur Methodik des rechtskonformen Vorgehens bei handwerklichen Mängeln und den verbindlichen Gewährleistungsfristen zu berücksichtigen haben. Alles in allem eine sehr nützliche und in verständlichem Stil gehaltene Übersicht für angehende Bauherren, ganz ohne lästiges Fachchinesisch, das auch als Einstieg dienen kann, um sich in weiterführender Literatur mit dem baurelevanten Know-How auf den erforderlichen Wissensstand zu bringen.

Es folgen 121 Seiten zum Heraustrennen, mit denen sich private Bauherren nicht nur eine Menge Zeit und Nerven sparen können, sondern auch rechtlich gesehen auf der sicheren Seite sind. Der umfangreichste Teil der Praxismappe umfasst 50 vorgefertigte Formulare, Checklisten, Musterbriefe sowie Abnahmeprotokolle, die beim Hausbau, irgendwann zwischen Baustellenvorbereitung und dem Auslaufen der fünfjährigen Gewährleistungsfristen eine Rolle spielen. Auch wenn vermutlich nicht jeder Bauherr mit Mängelrügen oder Abnahme- und Zahlungsverweigerungen zu tun haben wird, ist es gut zu wissen, dass man mit diesem praktischen Serviceteil auch auf eventuelle Pleiten, Pech & Pannen vorbereitet ist und sofort angemessen reagieren kann.

Kompakter Wegbegleiter

Unser Gesamteindruck: Mit der neuen Bauherren-Praxismappe aus dem Verlag der Stiftung Warentest steht ein sehr umfassender und leicht verständlicher Ratgeber zur Verfügung, mit dem die mitunter gravierenden Folgen beim Hausbau besser in den Griff zu bekommen sind. Darüber hinaus fasst er die wichtigsten Rechte und Pflichten aller am Bau beteiligten Personen und Unternehmen kurz, knapp und übersichtlich zusammen und unterstützt mit teilweise weniger bekannten Hintergrundinformationen den reibungslosen Arbeitsablauf auf der Baustelle. Für Baulaien wie auch Häuslebauer, die ihr Grundlagenwissen ohne viel Zeitaufwand auf den neuesten Stand bringen möchten, ist dieses Buch unbedingt empfehlenswert.

Das 240 Seiten starke, großformatige Handbuch entstand in Kooperation mit dem Verband Privater Bauherren e. V. und ist im Onlineshop der Stiftung Warentest zum Preis von 19,90 Euro (Printausgabe) bzw. 14,99 Euro (Download wahlweise im PDF- oder ePub-Format) erhältlich. Bleibt zum Schluss noch zu ergänzen, dass man mit dem QR-Code auf Seite 119 alle im Ratgeber abgedruckten Formulare kostenlos abrufen kann. Und: Falls es der aktuelle Baukostenstand gerade nicht hergibt, finden sich die Formulare auch auf test.de zum kostenlosen Download.

 

Bildquelle: © Matthias Stolt - Fotolia.com/ Verlag Stiftung Warentest

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