Hausbau: So hoch sind die Rohbaukosten

Diese und eine Reihe weiterer Fragen werden unmittelbaren Einfluss auf die Rohbaukosten eines Hauses haben und erfordern daher eine Vielzahl gründlicher Überlegungen bereits im Rahmen einer groben Budgetplanung. Neben der Ermittlung des Raumbedarfs im Ganzen spielt die Anzahl der Etagen eine wesentliche Rolle. Nicht weniger wichtig: Soll das gesamte Haus oder nur ein Teil davon unterkellert werden? Oder fällt die Entscheidung auf eine wesentlich kostengünstigere Bodenplatte zu ebener Erde? Werden eher mehrere kleine Räume bevorzugt oder lieber weniger Zimmer mit großzügigerer Wohnfläche? Macht ein Dachgeschoss Sinn, zum Beispiel um die Immobilie später einmal zu einem Mehrgenerationenhaus werden zu lassen?

Ökologisch nachhaltig zu bauen, ist trendy, umweltpolitisch vernünftig, wird staatlich gefördert, bleibt aber dennoch teuer; wie auch barrierefreies Wohnen, das einige Jahrzehnte später durchaus zum aktuellen Familienthema werden kann. Vieles, was man aus oder mit seinem neuen Eigenheim machen möchte, hängt auch vom Grundstück ab. Dessen Lage zum Beispiel, der Untergrund, die Größe und sogar die zukünftigen Nachbarn haben nicht selten erheblichen Einfluss auf die direkten oder indirekten Rohbaukosten. Im nächsten Teil stellen wir dann vor, wie die konkrete Ausführung des Bauvorhabens Einfluss auf die Rohbaukosten nehmen kann.