Grundriss: Schritt für Schritt zum cleveren Grundriss

Ein konkreter Grundriss lässt sich erst mit dem Grundstück planen. Jedes Grundstück in Deutschland hat einen Bebauungsplan und dieser gibt den eigenen Träumen an mancher Stelle konkrete Grenzen. Dort gibt es Vorgaben zur:

• Dachform
• Dachhöhe
• Geschosszahl
• Abstand zu Nachbarn
• teilweise Fassade

Wer ein Carport und ähnliches plant, sollte direkt darauf achten, dass er den Mindestabstand zum Nachbarn nach Landesgesetz wie hier beispielsweise für Nordrhein-Westfalen einhält.

Der ideale Grundriss für eine Familie mit drei Kindern unterscheidet sich bereits von dem idealen Grundriss für die Familie mit einem Kind und ebenso vom Grundriss für ein kinderloses Paar. Hobbys und Gewohnheiten verändern den individuellen Grundriss ebenfalls. Bei diesem Schritt ist es wichtig, sich mit allen Familienmitgliedern, ihren Gewohnheiten, Bedürfnissen und den Tagesabläufen auseinanderzusetzen. Zentrale Fragen sind:

• Wie sehen die konkreten Tagesabläufe der einzelnen Familienmitglieder aus?
• Wie viel Rückzugsmöglichkeiten brauchen wir?
• Wie viel Platz brauchen wir im Eingangsbereich?
• Haben wir gerne viel Besuch und wie können wir das einplanen?
• Welche Wege werden viel genutzt?
• Wie verbringen wir unsere gemeinsame Zeit?
• Haben wir einen Hobbygärtner oder Matschkönige in der Familie – wie sieht es mit einem direkten Zugang zum Garten mit kleiner Waschgelegenheit aus?

Wer sich bereits bei der Grundrissplanung mit diesen Fragen auseinandersetzt, findet Lösungen bevor Konflikte entstehen. Sinnvoll kann ein Blick auf Konflikte im aktuellen Zuhause sein – was sorgt für Stress? Müssen so alle Familienmitglieder für eine Zeit zur gleichen Zeit ins Badezimmer, ist es sinnvoll ein zweites Badezimmer einzuplanen oder zumindest eine separate Toilette. Wer gerne kocht -vielleicht auch noch gemeinsam – braucht eine größere Küche als ein eher pragmatischer Koch. Ein Gastgeber aus Leidenschaft benötigt Platz für seine Gäste.

Auch die Arbeitssituation spielt eine Rolle. Wer ein Arbeitszimmer benötigt, sollte sich genau überlegen, wo es taktisch am klügsten liegt. Viele klassische Grundrisse planen es im Erdgeschoss neben den Gemeinschaftsräumen. Herrscht in diesen viel Trubel, kann das beim konzentrierten Arbeiten stören und ein Arbeitszimmer unter dem Dach wäre die bessere Entscheidung.

Die meisten Menschen überschätzen beim Erstellen eines Grundrisses den eigenen Bedarf. Hierdurch entstehen oft bereits beim Fundament und den weiteren Arbeiten sehr hohe Kosten. Wer sich hier beschränkt, kann bei den Materialien hochwertiger planen.

Experten raten zu einem offenen Grundriss mit wenigen Innenwänden und Türen sowie einer smarten Raumaufteilung. Diese sind besser zu planen und lassen sich deutlich günstiger umsetzen.

Außerdem sollte an die Zukunft gedacht werden. Wenn sich der Grundriss an die unterschiedlichen Lebensphasen anpassen lässt, bleibt das Wohnen länger schön.

Extra-Tipp: Kleinere Räume entwickeln mit entsprechenden Farben und genügend Stauraum eine perfekte Wirkung. 

Wer ohne Keller- und Dachgeschoss baut, sollte bei der Grundrissplanung darauf achten, wo was verstaut wird. So ist ein Raum für technische Geräte und Haustechnik notwendig. Dieser lässt sich beispielsweise mit einem Hauswirtschaftsraum perfekt verbinden. Hier finden eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und Vorratsregale Platz. Der Raum sollte keineswegs zu groß geplant werden, denn sonst sammeln sich hier immer mehr Dinge an.

Ähnliches gilt für Räume wie ein Gästezimmer. Diese werden gerne als Stauraum genutzt und Aussortiertes und abgebaute Möbel rasch dorthin geräumt, bis das Gästezimmer als solches nicht mehr nutzbar ist. Wer vorab für alles einen Platz im Grundriss plant, vermeidet das Entstehen von Rumpelecken. Beim Aussortieren ist es die eigene Disziplin, die verhindert, dass sich zu viel Aussortiertes im Haus befindet. Aufräum-Experten raten dazu, sich eine Frist von zwei Wochen zu setzen, um Sachen zu verschenken und zu spenden. Danach wird der Sperrmüll angemeldet.